Pratica

Pulizia fai-da-te o professionale: cosa cambia davvero

Si può pulire da soli? Sì. Conviene? Dipende. I quattro errori che vediamo più spesso e cosa costano.

Partiamo dall'ammissione utile: su un impianto a terra o su una tettoia bassa, con un impianto di pochi moduli e nessuna ombra concentrata, la pulizia fai-da-te ha senso. Acqua, spazzola morbida, un po' di pazienza. Chiunque venda pulizie e dica il contrario sta esagerando.

Il discorso cambia radicalmente su un tetto a falda. E cambia per ragioni che non sono commerciali.

I quattro errori che vediamo, e cosa costano

1. L'acqua di rubinetto

È l'errore più comune e il più frustrante, perché il lavoro viene fatto e il risultato è peggiore di prima. L'acqua di Bologna è dura. Quando evapora sul vetro lascia i sali di calcio e magnesio dove stava la goccia. Il risultato è una costellazione di aloni bianchi che riflettono la luce invece di trasmetterla.

Il pannello sembra pulito bagnato e sembra peggiorato asciutto. E in effetti è peggiorato. Serve acqua demineralizzata sotto le 10 ppm: senza sali, evapora e non lascia nulla. È lo stesso principio con cui si lavano le vetrate dei grattacieli, dove nessuno può passare uno straccio a fine lavoro.

2. L'idropulitrice

Sembra la scelta ovvia: c'è sporco tenace, serve pressione. È il modo più rapido di trasformare una pulizia in un guasto. L'alta pressione spinge acqua nei sigillanti perimetrali e dentro le scatole di giunzione sul retro dei moduli. Il modulo è a tenuta contro la pioggia, che cade a pressione atmosferica, non contro un getto a 120 bar puntato da mezzo metro.

Il danno non si vede subito. Si vede sei mesi dopo, come umidità nella scatola di giunzione, ossidazione dei contatti e infine una stringa che non produce più.

3. Camminare sui moduli

Questo è il più grave, ed è quasi sempre inconsapevole. Il vetro temperato di un modulo regge il carico distribuito della neve — decine di chili per metro quadrato — ma non regge un carico puntuale. Un piede è un carico puntuale.

Non si rompe niente, apparentemente. Non c'è un crack, non c'è una crepa visibile. Le celle di silicio sotto il vetro sono spesse frazioni di millimetro e si fratturano senza che il vetro ceda. La microfrattura non produce effetti immediati: produce, nei mesi successivi, una cella che si scalda, un hot spot, e in due anni un modulo da sostituire.

Ed è un danno che in fase di garanzia si vede: le analisi in elettroluminescenza mostrano il pattern tipico delle fratture da carico puntuale. Il produttore non paga.

4. Detergenti e spugne abrasive

I tensioattivi lasciano una pellicola leggermente adesiva che trattiene la polvere: il pannello torna sporco più in fretta di prima. I prodotti aggressivi — sgrassatori, anticalcare — attaccano i sigillanti perimetrali. Le spugne abrasive rovinano il rivestimento antiriflesso del vetro, che è uno strato sottile e delicato: una volta abraso, la resa cala in modo permanente e non si recupera più.

Il vero motivo per cui non conviene: non è il pannello

Sei tu. Le cadute dall'alto sono la prima causa di morte negli infortuni domestici legati alla manutenzione degli edifici, e i tetti a falda con i coppi bagnati sono una delle superfici più infide che esistano. Una scala appoggiata alla gronda non è un accesso in sicurezza: è un accesso.

Aggiungi che stai lavorando accanto a un impianto in tensione, con acqua, e che il lato in corrente continua di un fotovoltaico è sotto tensione ogni volta che c'è luce, senza possibilità di sezionarlo come si farebbe con l'alternata.

Non è retorica commerciale: è che il risparmio di 150 € non è commisurato a quello che rischi.

Cosa stai comprando davvero

Vale la pena dirlo chiaramente, perché la pulizia in sé non è un'operazione complicata. Quando paghi un intervento, quello che compri è:

• L'accesso in sicurezza: linee vita, ancoraggi, piattaforma dove serve, e un'assicurazione che copre se qualcosa va storto.
• L'acqua giusta: un impianto a osmosi inversa non è una cosa che tieni in garage.
• Gli occhi: due o tre ore a pochi centimetri dai moduli, con buona luce. È lì che si vedono le crepe, i backsheet ossidati, i connettori anneriti, i morsetti lenti. Questa parte, spesso, vale più del lavaggio.
• La documentazione: la scheda di intervento è ciò che avrai in mano il giorno in cui un'assicurazione o un produttore ti chiederà di dimostrare come è stato tenuto l'impianto.

Domande frequenti